در این هفته‌نامه، به بررسی جدیدترین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن می‌پردازیم، که شامل جزئیات تحویل واحدهای مسکونی در استان‌های مختلف و چالش‌های موجود در این پروژه است. همچنین، نکاتی درباره تأمین مالی و مشکلات ناشی از گرانی مصالح ساختمانی مورد بحث قرار می‌گیرد. به‌علاوه، عملکرد بانک‌ها در ارائه تسهیلات مسکن و تأثیر آن بر بازار مسکن بررسی خواهد شد. در نهایت، نگاهی به برنامه‌های دولت برای افزایش واحدهای مسکونی و بهبود شرایط بازار خواهیم داشت.
تحویل ۲۲۰۰ واحد مسکن ملی در قزوین؛ گامی در راستای تحقق وعده‌های دولت
وهاب میزانی، سرپرست اداره کل راه و شهرسازی قزوین، اعلام کرد که ۲۲۰۰ واحد مسکن ملی در این استان آماده تحویل به متقاضیان است. از ۱۲۳ هزار و ۵۸۰ ثبت‌نام اولیه در سامانه، ۳۲ هزار و ۳۴۴ متقاضی واجد شرایط شناسایی شدند و برای ۲۴ هزار و ۹۰۳ نفر پروژه‌های ساخت مسکن تعریف شده است که میانگین پیشرفت فیزیکی آن‌ها بین پنج تا هفت درصد می‌باشد. این واحدها در مراحل مختلف ساخت، از فوندانسیون تا نازک‌کاری، قرار دارند و حدود ۴۲ درصد واحدها به مرحله پایانی رسیده و تحویل متقاضیان خواهد شد. وی همچنین به مشکلات تأمین مالی پروژه‌ها اشاره کرد و گفت که برخی بانک‌ها در ارائه تسهیلات تعهدی خود کوتاهی کرده‌اند، اما دولت تلاش دارد این مشکلات را از طریق شورای عالی بانک‌ها برطرف کند. میزانی در پایان به اهمیت همکاری دستگاه‌های زیرساختی و سرعت در صدور پروانه‌ها برای تسریع در تحویل واحدها اشاره کرد.
منبع: خبرگزاری ایرنا
گرانی مصالح ساختمانی و چالش تسهیلات بانکی؛ وضعیت پیچیده نهضت ملی مسکن
در شش ماه گذشته، پروژه نهضت ملی مسکن با مشکلات متعددی از جمله تأخیر در پرداخت تسهیلات بانکی و افزایش قیمت مصالح ساختمانی مواجه شده است. با وجود تلاش دولت برای تسریع در تکمیل و تحویل واحدهای مسکن ملی، ناهماهنگی‌ها میان بانک‌ها و تورم باعث شده که این پروژه از مسیر خود منحرف شود.
به گزارش وزیر راه و شهرسازی، فرزانه صادق، یکی از مهم‌ترین مشکلات حال حاضر، عدم تزریق به موقع تسهیلات به متقاضیان مسکن است. با توجه به این‌که هزینه‌های ساخت مسکن به دلیل گرانی مصالح و سایر موارد به شدت افزایش یافته، تحویل واحدهای مسکن ملی با تأخیرهای مکرر مواجه شده است.
عباس صوفی، عضو کمیسیون عمران مجلس، نیز به مشکلاتی همچون گرانی ساخت هر مترمربع آپارتمان و ناترازی در حوزه مسکن اشاره کرده و تأکید دارد که دولت به تنهایی قادر به مدیریت این بحران نیست. به گفته وی، تسهیلات فعلی ۵۵۰ میلیون تومان کافی نیست و هزینه ساخت یک واحد آپارتمان ۱۰۰ متری بدون در نظر گرفتن هزینه‌های آب، برق و گاز حدود ۱.۵ میلیارد تومان است.
در این شرایط، جلسه‌ای ویژه برای بررسی وضعیت و راه‌حل‌های ممکن برگزار خواهد شد تا با بررسی شرایط فعلی، به چالش‌های موجود در زمینه تامین مسکن پاسخ داده شود.
منبع: خبرگزاری بازار
خبرهای جدید از نهضت ملی مسکن؛ اعلام هزینه ساخت هر واحد
عباس صوفی، عضو کمیسیون عمران مجلس، اعلام کرد که مسکن یکی از مطالبات جدی همه نقاط کشور، چه در روستاها و چه در شهرها است. او با اشاره به ناترازی گسترده در بخش مسکن، از افزایش شدید هزینه‌ها و عدم توانایی دولت در حل این مشکل سخن گفت. بر اساس برنامه پنج‌ساله هفتم کشور، باید ۵.۵ میلیون واحد مسکونی ساخته شود، و هر سال نیز به دلیل ازدواج‌های جدید، نیاز به ۸۰۰ هزار واحد جدید برای رفع این ناترازی وجود دارد.
صوفی توضیح داد که با توجه به گرانی مصالح و مشکلات تأمین زمین، هزینه ساخت یک آپارتمان ۱۰۰ متری اکنون به ۱.۵ میلیارد تومان رسیده است. این هزینه بدون در نظر گرفتن هزینه‌های شبکه آب، برق و گاز است، و در شرایطی که تسهیلات فعلی تنها ۵۵۰ میلیون تومان است، مردم قادر به تأمین مابقی هزینه‌ها نیستند.
وی همچنین از ضرورت ورود بخش خصوصی به این حوزه و تسهیل شرایط توسط وزارت راه و شهرسازی خبر داد تا بتواند به این چالش پاسخ دهد.
منبع: خبرآنلاین
