آنچه در این هفته‌نامه خواهید خواند:
این هفته با مهم‌ترین اخبار و جزئیات جدید در حوزه مسکن و ساختمان همراه شما هستیم. از تغییرات واریز آورده در طرح نهضت ملی مسکن و الزامات جدید آن گرفته تا آخرین تصمیمات و اطلاعیه‌های مربوط به متقاضیان، همه چیز را پوشش داده‌ایم.
در این شماره، نکات کلیدی و شرایط پرداخت آورده نقدی را بررسی کرده‌ایم تا متقاضیان بهتر بتوانند برنامه‌ریزی کنند. همچنین به تأثیر این تغییرات بر روند پیشرفت پروژه‌های مسکن ملی پرداخته‌ایم.
اگر شما هم از افرادی هستید که در انتظار خانه‌دار شدن در این طرح ملی هستید یا به دنبال اطلاعات دقیق و به‌روز درباره مسکن و ساختمان هستید، این هفته‌نامه را از دست ندهید. اطلاعات مفید و کاربردی را تنها در چند دقیقه مطالعه در اختیار خواهید داشت.
تحویل ۲۰۰ واحد مسکن ملی در نیشابور؛ گام جدیدی در خانه‌دار شدن مردم
فرماندار نیشابور، مهدی دونده، از پیشرفت چشمگیر پروژه نهضت ملی مسکن در این شهرستان خبر داد. با جمعیتی حدود ۴۰۰ هزار نفر، تاکنون ۳۷ هزار نفر برای این طرح ثبت‌نام کرده‌اند که از میان آن‌ها ۱۷ هزار نفر تأیید نهایی شده‌اند.
دونده بیان کرد که ۳۶ هکتار زمین در بلوار پژوهش برای ساخت ۴ هزار و ۶۶۸ واحد مسکونی اختصاص یافته است که بیش از ۴۰ درصد پیشرفت داشته و ۲۰۰ واحد آن تا دهه فجر امسال به متقاضیان تحویل داده می‌شود.
علاوه بر این، در روستای دشت، ۴۹۸ هکتار زمین برای احداث ۵ هزار و ۶۰۰ واحد ویلایی تعیین شده که تاکنون ۷۰ هکتار آن آماده‌سازی شده است. از طرف دیگر، ۹ هزار نفر از متقاضیان تأیید نهایی موفق به دریافت زمین شده‌اند.
به گفته فرماندار، مذاکراتی با وزیر جهاد کشاورزی درباره الحاق ۱۱۰ هکتار زمین به طرح نهضت ملی مسکن انجام شده و قول‌هایی برای رفع موانع داده شده است. وی ابراز امیدواری کرد که با حمایت‌های مسئولان، روند تأمین زمین برای سایر متقاضیان سرعت بگیرد و تحقق اهداف این طرح ملی تسهیل شود.
منبع:خبرگزاری مهر
همسان‌سازی آمارها و تسریع الحاق اراضی؛ تازه‌ترین گام‌ها در پروژه نهضت ملی مسکن
علی نبیان، سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن، در بررسی آخرین وضعیت پروژه نهضت ملی مسکن، بر ضرورت همسان‌سازی و شفافیت آمارهای این طرح تأکید کرد. وی با اشاره به اینکه اجرای این پروژه در همکاری با چندین دستگاه از خانواده وزارت راه و شهرسازی و سایر نهادها انجام می‌شود، هماهنگی آمار و اطلاعات موجود میان سازمان‌ها را از الزامات پیشبرد این طرح برشمرد.
نبیان همچنین بر لزوم تسریع در اقدامات مرتبط با الحاق اراضی به محدوده شهرها از طریق شورای عالی شهرسازی و معماری تأکید کرد و این گام را برای تأمین زمین مناسب برای ساخت مسکن ضروری دانست.
این رویکرد می‌تواند ضمن رفع موانع در تأمین اراضی، به بهبود روند اجرای طرح و تحقق اهداف بزرگ پروژه نهضت ملی مسکن کمک کند. تسریع و شفافیت در ارائه اطلاعات، یکی از محورهای اصلی در سیاست‌گذاری و نظارت بر روند این پروژه خواهد بود.
منبع:خبرگزاری مهر
پنج راهکار کلیدی برای شتاب‌بخشی به پروژه‌های مسکن ملی؛ چالش تأمین مالی و نقش بانک‌ها
حسین جنتی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، با اشاره به ضرورت تغییر روش‌های تأمین مالی برای طرح نهضت ملی مسکن، تأکید کرد که تکمیل و اجرای این پروژه نیازمند ۳ هزار همت اعتبار است. وی بیان کرد که چالش‌های تأمین مالی، محدودیت بودجه، و نیاز به ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا، از موانع اصلی پیشرفت پروژه‌های ساخت ۴ میلیون مسکن در برنامه هفتم توسعه هستند.
جنتی پنج راهکار برای رفع این چالش‌ها مطرح کرد:
- استفاده از ظرفیت بخش خصوصی: با مشارکت در ساخت و تهاتر زمین‌های تجاری و مسکونی.
- تغییر روش‌ها و ساختارها: مانند استفاده از بازار سرمایه و بازطراحی صندوق‌های ملی مسکن و زمین.
- مشارکت بانک‌ها و اصناف: تعریف پروژه‌ها بر اساس مدل‌های بانکی و مشارکت فعال اتحادیه‌ها.
- اصلاح قوانین: بازنگری قوانین تأمین مالی و رفع موانع بین دستگاهی با همکاری مجلس شورای اسلامی.
- افزایش سرمایه بانک مسکن: به‌عنوان محور تخصصی ساخت‌وساز و تأمین منابع مالی برای پیشرفت پروژه‌ها.
وی افزود، افزایش سرمایه بانک مسکن می‌تواند به رفع کندی اجرای پروژه‌ها کمک کند، چرا که بانک‌های دیگر در ارائه تسهیلات کوتاهی کرده‌اند. این اقدام می‌تواند نقش اساسی در تحقق اهداف برنامه هفتم توسعه داشته باشد.
منبع:خبرجو | اقتصاد آنلاین
تأمین مالی ۳ هزار همتی؛ کلید گشایش در پروژه‌های ۴ میلیونی مسکن ملی
حسین جنتی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، با تأکید بر اهمیت تغییر روش‌های تأمین مالی قانون جهش تولید مسکن، اعلام کرد که ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی در برنامه هفتم توسعه به ۳ هزار همت اعتبار نیاز دارد.
وی تصریح کرد که چالش‌های متعددی مانند محدودیت‌های بودجه، مسائل کیفی و ناتوانی در ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا، موجب کندی یا توقف برخی پروژه‌های مسکن ملی شده است. به گفته وی، دستیابی خانواده‌های کم‌درآمد و متوسط به خانه‌های ایمن و پایدار، یک ضرورت ملی است که نیازمند هم‌افزایی بین دستگاه‌های اجرایی و مجلس شورای اسلامی است.
جنتی تأکید کرد که اقدامات سریع و جامع در زمینه تأمین مالی می‌تواند اثرگذاری طرح‌های “مسکن در استطاعت” را افزایش داده و پروژه‌های نیمه‌تمام را از رکود خارج کند. وی همچنین خواستار نقش‌آفرینی مجلس برای اصلاح قوانین مرتبط با تأمین مالی مسکن شد تا این طرح بزرگ ملی با سرعت بیشتری به پیش برود.
منبع:خبرجو | اقتصاد آنلاین
پیشتازی خراسان جنوبی در همکاری برای ساخت مدارس و مساجد مسکن ملی
بلاتکلیفی متقاضیان مسکن ملی صدرا؛ پروژه‌های نیمه‌کاره و وعده‌های بی‌سرانجام
طرح نهضت ملی مسکن در شهر صدرا، که قرار بود نیاز هزاران خانواده را برای خانه‌دار شدن تأمین کند، اکنون با مشکلات جدی و پیشرفت کند مواجه است. پروژه‌هایی که از سال ۱۳۹۸ آغاز شده‌اند، همچنان در مراحل ابتدایی ساخت باقی مانده و متقاضیان را با هزینه‌های بالا و نگرانی‌های مستمر روبرو کرده است.
پروژه “برکت”، یکی از مهم‌ترین طرح‌های این منطقه، که در سال ۱۳۹۹ به پیمانکار واگذار شد، به دلیل عملکرد ضعیف پیمانکار متوقف شد. علیرغم تغییر پیمانکار، پیشرفت فیزیکی پروژه به زحمت از ۱۰ درصد فراتر رفته است. متقاضیان این پروژه‌ها، که از سال ۱۳۹۹ تاکنون بیش از ۱۵۰ میلیون تومان پرداخت کرده‌اند، همچنان در انتظار شروع مجدد کار هستند.
جعفر زاهدی، سرپرست شرکت عمران صدرا، اظهار کرد که در این شهر حدود ۱۹۷ هزار نفر برای طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد ۶۹ هزار نفر واجد شرایط شناخته شده‌اند. در حال حاضر، برای تنها ۱۷ هزار واحد مسکونی زمین تأمین شده و بقیه همچنان در انتظار تخصیص زمین هستند.
وی افزود: مذاکراتی برای جذب پیمانکار جدید صورت گرفته و تصمیم‌گیری‌های نهایی به جلسه شورای مسکن استان موکول شده است. با این حال، مشکلات موجود همچنان ادامه دارد و متقاضیان در انتظار اقدام جدی مسئولان هستند تا بتوانند رویای خانه‌دار شدن خود را تحقق بخشند.
منبع:خبرگزاری تسنیم
ضرورت توجه به صنایع تولیدی و نظارت بر پیشرفت مسکن ملی در چهارمحال و بختیاری
در بیست و ششمین اجلاس شورا، بهمن میری به چالش‌ها و فرصت‌های استان چهارمحال و بختیاری پرداخت. وی تأکید کرد که معضلات عمده استان شامل وضعیت نامطلوب راه‌های مواصلاتی، کمبود آب در حوزه کشاورزی، ضعف در شبکه اینترنت و نبود صنایع تبدیلی و تکمیلی است که تأثیر زیادی بر توسعه اقتصادی منطقه دارد.
میری افزود که تکمیل پروژه‌های عمرانی، اصلاح الگوی کشت محصولات کشاورزی، تقویت زیرساخت‌های گردشگری و برنامه‌ریزی برای بهبود امکانات بهداشتی، درمانی، ورزشی و تفریحی باید در اولویت کاری مدیران باشد.
وی با اشاره به رشد آسیب‌های اجتماعی، توسعه صنایع تولیدی و ایجاد شغل را به‌عنوان یکی از راهکارهای اصلی حل این مشکلات معرفی کرد و بر ضرورت نظارت دقیق بر اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان تأکید کرد.
او همچنین به اهمیت توجه به چالش‌های زیست‌محیطی ناشی از اجرای طرح‌های انتقال آب غیر اصولی و لزوم اجرای عادلانه تعهدات بیمه‌ای محصولات کشاورزی اشاره کرد. میری تأکید کرد که توسعه پایدار استان نیازمند توجه ویژه به این حوزه‌ها و همکاری دستگاه‌های مختلف برای رفع چالش‌ها است.
منبع:خبرگزاری مهر
باز شدن سامانه ثبت‌نام مسکن ملی؛ درخواست کمیسیون عمران از وزیر راه
محمدرضا رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در نامه‌ای به فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، خواستار بازگشایی سامانه ثبت‌نام مسکن ملی شد. در این نامه تأکید شده است که دولت، طبق قانون اساسی و تکالیف برنامه هفتم توسعه، موظف به تأمین مسکن جامعه است. اهدافی نظیر تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی، کاهش دوره انتظار مسکن به 7.5 سال و کاهش سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن از طریق اختصاص اراضی دولتی، باید در دستور کار دولت قرار گیرد.
رضایی کوچی در این نامه خاطرنشان کرده که علیرغم وجود این تکالیف قانونی، پروژه‌های کافی تعریف نشده و این موضوع منجر به توقف روند ثبت‌نام متقاضیان شده است. او خواستار آن شده که با قید فوریت، ضمن ادامه ثبت‌نام کلیه متقاضیان از طریق سامانه طرح‌های حمایتی مسکن، پروژه‌های جدید تعریف شود و واحدهای مسکونی به متقاضیان واجد شرایط تخصیص یابد.
این درخواست با هدف برآوردن نیازهای جامعه و پاسخ به مطالبه عمومی برای خانه‌دار شدن مطرح شده و از وزارت راه و شهرسازی انتظار می‌رود که اقدامات لازم را انجام داده و نتیجه آن را به کمیسیون عمران مجلس گزارش دهد.
منبع: اکوایران
بیشتر بخوانید:
اهدای کلید مسکن به مددجوی بهزیستی در گیلان
