نکات مهم در ایزوگام کردن بام خانه: از انتخاب تا اجرا
خانه » نکات مهم در ایزوگام کردن بام خانه: از انتخاب تا اجرا
آنچه در این مقاله می خوانید:
مقدمه
ایزوگام کردن بام خانه یکی از معمول و در عین حال ضروری ترین اقدامات اولیه برای مقاوم سازی بام خانه و عایق بندی آن است . ایزوگامکاری بام خانه یکی از مهمترین مراحل در ساخت و نگهداری ساختمانهاست که میتواند تاثیر بسزایی در جلوگیری از نفوذ آب و رطوبت به داخل ساختمان داشته باشد. انتخاب صحیح و اجرای درست ایزوگام میتواند عمر مفید بام را افزایش داده و از هزینههای ناشی از تعمیرات جلوگیری کند. در این مقاله به بررسی نکات مهم در ایزوگامکاری بام خانه از انتخاب تا اجرا خواهیم پرداخت. ما دراین مقاله با انواع ایزوگام، مزایا و معایب ایزوگام، نگهداری و تعمییر و همچنین مراحل اجرا آن صحبت میکینم.امیدوارم این مقاله به شما کمک کند تا مواردی که به دنبال آن هستید کسب کنید.
ایزوگام چیست
ایزوگام ، نوعی از عایق های رطوبتی پیش ساختهاست. عایق ایزوگام از دو لایه تیشو الیاف شیشه ای و پلی استر تشکیل میشود . این ترکیب توسط قیر پوشیده و به واسطه پلیمر تقویت میشود . استفاده از این محصول برای عایق بندی بام خانه ها اولین بار در انگلستان صورت گرفت . امروزه ایزوگام به عنوان یک محصول بومی در اختیار ایرانیان قرار دارد . ایزوگام یک کلمه لاتین است که از دو بخش iso یا isolate به معنی عایق کردن و gam به معنای گرد آوری و جمع کردن است .
پیشینه ایزوگام
عایق بندی ساختمان ها تا چهار سال پیش در ایران به صورت اینترنتی با قیر و آسفالت به انجام میرسید . با پیدایش عایقهای رطوبتی و مزیتهای این نوع عایقها به تدریج جای خود را به این عایقها دادند. امروزه در بیشتر ساختمانها چه در مرحلهٔ پی و فونداسیون و چه در ایزولاسیون ایزوگام بام ساختمان ، دیوارها و سرویسها توسط عایق های رطوبتی به انجام میرسد .
حفاظت از سکونت گاه در برابر رطوبت از همان ابتدای روبرو شدن انسان با پدیده بارندگی اولویت بودهاست. بشر مجبور بوده برای جلوگیری از بوی نامطبوع و حشره، محل زندگی خود را در مقابل رطوبت محافظت کند. در گزارشها باستانشناسی از بقایای سکونت گاههای کشف شده نشانههای زیادی وجود دارد. نشانههایی که ثابت میکند انسان از ترکیب قیر معدنی با نوعی خاک رس (با دانههای ریز) بهره میگرفتهاست. آمیختهای از قیر پخته شده و خاک رس جهت عایق بندی رطوبتی (waterproofing) و حتی به عنوان ملات به چشم میخورد. این نشانهها مربوط به دوره ایلامی است.
انواع ایزوگام
برای ایزوگام کردن بام خانه انواع مخلف ایزوگام موجود است که نسبت به نیاز شما انواع آن را انتخاب مینماییم. ایزوگامها به دستههای مختلفی تقسیم میشوند که هر کدام ویژگیها و کاربردهای خاص خود را دارند. آشنایی با انواع ایزوگام به شما کمک میکند تا بر اساس نیاز و شرایط خاص بام خود، بهترین گزینه را انتخاب کنید.
ایزوگام تک لایه
این نوع ایزوگام دارای یک لایه از الیاف پلیاستر یا تیشو است که به واسطه لایهای از قیر اصلاح شده پوشیده میشود. ایزوگام تک لایه بیشتر برای مکانهایی که نیاز به عایقکاری سبک دارند مناسب است.
ایزوگام دو لایه
در نوع ایزوگام دو لایه شامل دو لایه از الیاف پلیاستر و تیشو است که با لایهای از قیر اصلاح شده پوشیده میشوند. این نوع ایزوگام مقاومت بیشتری در برابر شرایط آب و هوایی دارد و برای بامهای بزرگتر و مناطقی با بارش زیاد مناسب است.
ایزوگام پلیمری و اکسیده
ایزوگامهای پلیمری با استفاده از قیر پلیمری تولید میشوند و دارای انعطافپذیری و مقاومت بالاتری هستند. ایزوگامهای اکسیده با قیر اکسیده تولید شده و معمولاً برای مناطقی با شرایط آب و هوایی معتدل مناسباند.
معیارهای انتخاب ایزوگام مناسب
انتخاب ایزوگام مناسب یکی از مهمترین مراحل ایزوگام کردن بام خانه است. در زیر به برخی از معیارهای مهم برای انتخاب ایزوگام مناسب اشاره میکنیم:
کیفیت مواد اولیه
کیفیت مواد اولیه ایزوگام، به ویژه قیر و الیاف، تاثیر زیادی بر کارایی و عمر مفید آن دارد. ایزوگام با مواد اولیه با کیفیت، مقاومت بیشتری در برابر شرایط محیطی و آسیبهای مکانیکی خواهد داشت.
مقاومت در برابر شرایط آب و هوایی مختلف
ایزوگام باید مقاومت خوبی در برابر تغییرات دما، بارش باران و برف، و تابش مستقیم آفتاب داشته باشد. ایزوگامهای پلیمری معمولاً مقاومت بهتری در برابر شرایط آب و هوایی دارند.
ضخامت و وزن ایزوگام
ضخامت ایزوگام یکی از عوامل مهم در کارایی آن است. ایزوگامهای ضخیمتر معمولاً مقاومت بیشتری در برابر نفوذ آب دارند. همچنین، وزن ایزوگام نیز باید مناسب باشد تا به ساختار بام فشار زیادی وارد نکند.
عمر مفید ایزوگام
ایزوگام باید دارای عمر مفید طولانی باشد تا نیاز به تعویض و تعمیرات مکرر نداشته باشد. ایزوگامهای با کیفیت معمولاً عمر مفیدی بین ۱۰ تا ۱۵ سال دارند.
نکات مهم قبل از اجرای ایزوگامکاری
قبل از اجرای ایزوگام کردن بام خانه، باید به برخی نکات توجه کرد تا از کیفیت و کارایی ایزوگام اطمینان حاصل شود.
بررسی وضعیت بام و زیرسازی مناسب
بام باید کاملاً تمیز و بدون هرگونه آلودگی، گرد و غبار، و مواد زائد باشد. همچنین، سطح بام باید هموار و بدون ترک و نقص باشد تا ایزوگام به خوبی به آن بچسبد.
تمیز کردن سطح بام
قبل از اجرای ایزوگام، سطح بام باید به دقت تمیز شود. این کار با استفاده از جاروب، برس و آب انجام میشود. در صورت وجود لکههای چربی یا روغن، از مواد شوینده مناسب استفاده کنید.
بررسی و رفع ترکها و نواقص بام
ترکها و نواقص بام باید قبل از ایزوگامکاری تعمیر شوند. این کار با استفاده از ملاتهای مناسب انجام میشود. رفع ترکها و نواقص باعث میشود ایزوگام به خوبی به سطح بام بچسبد و از نفوذ آب جلوگیری کند.
اشتباهات رایج در ایزوگامکاری و نحوه جلوگیری از آنها
در ایزوگام کردن بام خانه ممکن است اشتباهات مختلفی رخ دهد که بر کیفیت کار تاثیر بگذارد. در زیر به برخی از این اشتباهات و روشهای جلوگیری از آنها اشاره میکنیم:
اشتباهات در انتخاب مواد
استفاده از ایزوگامهای بیکیفیت میتواند باعث کاهش عمر مفید و عملکرد ضعیف شود. همیشه از مواد با کیفیت و استاندارد استفاده کنید.
اشتباهات در آمادهسازی و نصب
عدم تمیز کردن سطح بام، عدم استفاده از پرایمر و نصب ناصحیح ایزوگام میتواند باعث نفوذ آب و کاهش کارایی شود. مراحل آمادهسازی و نصب را با دقت و به ترتیب انجام دهید.
نگهداری و تعمیرات بعد از ایزوگام کردن
پس از ایزوگام کردن بام خانه، نگهداری و تعمیرات منظم میتواند عمر مفید ایزوگام را افزایش دهد.
روشهای نگهداری صحیح
سطح ایزوگام را به صورت منظم بررسی و تمیز کنید. از برخورد اشیاء تیز و سنگین به سطح ایزوگام جلوگیری کنید. در صورت مشاهده هرگونه نقص یا خرابی، بلافاصله اقدام به تعمیر کنید.
تعمیرات و رفع نشتیها
در صورت مشاهده نشتی یا خرابی در ایزوگام، از مشعل گاز و ملاتهای آببندی برای تعمیر استفاده کنید. این کار باید به دقت و با استفاده از مواد مناسب انجام شود تا از نفوذ آب جلوگیری شود.
مزایا و معایب ایزوگام کردن بام
ایزوگام کردن بام خانه دارای مزایا و معایبی است که در زیر به برخی از آنها اشاره میکنیم:
مزایای ایزوگام کردن بام
مقاومت بالا در برابر نفوذ آب و رطوبت: ایزوگام به خوبی از نفوذ آب به داخل ساختمان جلوگیری میکند.
نصب سریع و آسان: نصب ایزوگام نسبت به روشهای دیگر عایقکاری سریعتر و آسانتر است.
عمر مفید طولانی: ایزوگام با کیفیت میتواند عمر مفیدی بین ۱۰ تا ۱۵ سال داشته باشد.
معایب و مشکلات احتمالی
حساسیت به حرارت و اشعه UV: ایزوگام ممکن است در برابر حرارت زیاد و اشعه UV آسیب ببیند.
نیاز به نگهداری و تعمیرات دورهای: برای حفظ کارایی ایزوگام، نگهداری و تعمیرات دورهای ضروری است.
مقایسه ایزوگام با سایر روشهای عایقکاری بام
در عایق کردن بام، روشهای مختلفی وجود دارد که هر یک دارای مزایا و معایب خاص خود هستند.
عایقکاری با قیرگونی
عایق کردن با قیرگونی یکی از روشهای قدیمی و مرسوم است که شامل استفاده از لایههای قیر و گونی است. این روش معمولاً زمانبر و هزینهبر است و نیاز به تخصص بیشتری دارد.
عایقکاری با عایقهای مایع و پاششی
عایقهای مایع و پاششی به صورت مستقیم بر روی سطح بام اعمال میشوند و میتوانند به خوبی از نفوذ آب جلوگیری کنند. این روشها سریع و آسان هستند اما ممکن است در برابر شرایط آب و هوایی مختلف مقاومت کمتری داشته باشند.
مزایا و معایب هر روش
هر روش عایق کردن دارای مزایا و معایب خاص خود است و انتخاب بهترین روش بستگی به نیازها و شرایط بام دارد. ایزوگام به دلیل مقاومت بالا و نصب آسان یکی از گزینههای محبوب است.
نکات کلیدی در انتخاب پیمانکار مناسب برای ایزوگامکاری
انتخاب پیمانکار مناسب برای ایزوگام کاری بام خانه بسیار مهم است تا از کیفیت و کارایی کار اطمینان حاصل شود.
بررسی سابقه و تجربه پیمانکار
همیشه از پیمانکاران با سابقه و تجربه کافی استفاده کنید. بررسی نمونه کارهای قبلی و نظرات مشتریان میتواند به شما در انتخاب بهتر کمک کند.
مقایسه قیمتها و کیفیت خدمات
قیمتهای مختلف پیمانکاران را مقایسه کنید اما توجه داشته باشید که کیفیت خدمات نیز بسیار مهم است. انتخاب ارزانترین پیمانکار ممکن است در بلندمدت هزینههای بیشتری به شما تحمیل کند.
خلاصه و نتیجهگیری
در این مقاله به بررسی نکات مهم در ایزوگام کردن بام خانه پرداختیم. انتخاب صحیح ایزوگام، آمادهسازی مناسب سطح بام و اجرای دقیق ایزوگامکاری از جمله عوامل مهم در افزایش عمر مفید بام و جلوگیری از نفوذ آب به داخل ساختمان هستند. همچنین، نگهداری و تعمیرات دورهای ایزوگام میتواند به حفظ کارایی آن کمک کند. ایزوگام به عنوان یکی از روشهای موثر و محبوب عایقکاری بام، دارای مزایا و معایب خاص خود است که در این مقاله به آنها اشاره کردیم. از شما دعوت میکنیم تا نظرات و تجربیات خود را درباره ایزوگامکاری بام خانه با ما به اشتراک بگذارید. تجربه شما میتواند به دیگران در انتخاب بهتر کمک کند.
این مقاله توسط تیم نرم افزار مدیریت ساختمان همسادهها نوشته شده است. همسادهها یک نرمافزار مدیریت ساختمان است که امکاناتی مانند ثبت و مدیریت واحدها، پرداخت آنلاین شارژ و قبوض، ارائه گزارشهای مالی، اطلاعرسانی به ساکنین، و مدیریت هزینهها را فراهم میکند. این اپلیکیشن تحت وب بوده و از طریق تلفن همراه و کامپیوتر قابل دسترسی است. همچنین، امکاناتی برای نظرسنجی، مشاهده بیلان ساختمان، و پشتیبانی قوی نیز دارد. همسادهها با هدف سهولت در مدیریت ساختمان و بهبود تعاملات بین ساکنین و مدیران طراحی شده است.
برای اطلاعات بیشتر میتوانید به وبسایت همسادهها مراجعه کنید.
منبع : ویکیپدیا دانشنامه آزاد
سلام! من یاشار امینیان هستم و بیش از سه سال است که در زمینه طراحی سایت و تولید محتوا فعالیت میکنم. به عنوان کارشناس تولید محتوا در تیم همساده ها، وظیفه من ایجاد محتوای با کیفیت بالا و بهینهسازی وبسایتها برای تجربه بهتر کاربران است. علاقهمند به نوآوری در فناوری و توسعه محتواهای خلاقانه هستم. هدف من این است که محتوایی تولید کنم که هم آموزشی و هم جذاب باشد.
