ضرورت پایبندی دولت به ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی
عضو انجمن انبوهسازان مسکن به ضرورت پایبندی دولت به قانون ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تاکید کرد و از وزارت راه و شهرسازی خواست تا این هدف را پیگیری کند. به گزارش تجارتنیوز، پروژههای نهضت ملی مسکن، به عنوان یکی از برنامههای اقتصادی مهم کشور، میتواند به تقویت تولید مسکن و بهبود بازار کمک کند. عقبافتادگیهای گذشته در بخش مسکن باعث شده که بسیاری از متقاضیان قادر به خرید مسکن حتی در متراژهای پایینتر نباشند. این مسئله موجب شد که مجلس گذشته به تصویب قانون جهش تولید مسکن بپردازد که طبق آن، دولت موظف به ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی شده است. صادقی، عضو انجمن انبوهسازان، در گفتوگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان تأکید کرد که تکمیل پروژههای نیمهتمام نهضت ملی مسکن و تخصیص زمین به متقاضیان باید در اولویت قرار گیرد.
منبع: تجارتنیوز
رکود سنگین در بازار مسکن: خانههای تهران حتی در حراج هم خریدار ندارند
بازار مسکن تهران در حال حاضر با رکود عمیقی مواجه است. بررسیهای اخیر نشان میدهد که با وجود افزایش تعداد فایلهای فروش و کاهش قیمتها، تعداد معاملات مسکن همچنان پایین است. به گزارش تجارتنیوز، مالکان برای جذب خریداران حتی قیمتها را کاهش دادهاند، اما باز هم خریدار وجود ندارد. به گفته واسطههای ملکی، عرضه مسکن به مراتب بیشتر از تقاضا است و این موضوع باعث شده که بسیاری از واسطهها به حوزه رهن و اجاره تغییر فعالیت دهند. قیمت واحدهای مسکونی در تهران به طور متوسط بین ۳ تا ۵ میلیارد تومان برای واحدهایی با متراژهای مختلف است. این وضعیت نشاندهنده یک بحران عمیق در بازار مسکن است که به رغم تلاشها برای کاهش قیمتها، همچنان تقاضا و معاملات در پایینترین سطح خود قرار دارد.
منبع: تجارتنیوز
ثبت اطلاعات اقامتگاه در سامانه ملی املاک الزامی است
معاون بازآفرینی شهری ادارهکل راه و شهرسازی خوزستان اعلام کرد که عدم ثبت اقامتگاه در سامانه ملی املاک و اسکان میتواند منجر به عدم دریافت خدمات برای شهروندان شود. به گزارش تجارتنیوز، محمد جامع توضیح داد که این سامانه به منظور شناسایی املاک و تسهیل ارائه خدمات دولتی به شهروندان راهاندازی شده است. شهروندان موظفند تا اطلاعات اقامتگاه اصلی خود را در سامانه ملی املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند. در غیر این صورت، واحدهای مسکونی که اطلاعاتشان ثبت نشده باشد، به عنوان خانههای خالی محسوب شده و مشمول مالیات خواهند شد. ثبت صحیح و بهموقع اطلاعات در این سامانه برای بهرهمندی از خدمات دستگاههای دولتی الزامی است.
منبع: تجارتنیوز
تورم مسکن به ۴۱ درصد رسید؛ اجارهبها در مردادماه چقدر افزایش یافته است؟
گزارش اخیر تورم برای مردادماه ۱۴۰۳ نشاندهنده افزایش قابل توجه تورم مسکن است که به ۴۱ درصد رسیده است. به گزارش تجارتنیوز، شاخص قیمت مصرفکننده خانوارهای کشور به عدد ۲۶۰.۲ رسیده که نسبت به ماه قبل دو درصد افزایش داشته است. تورم ماهانه مسکن ۳.۱ درصد و تورم نقطه به نقطه آن ۴۳ درصد گزارش شده است. همچنین، تورم سالانه اجارهبها نیز به ۴۱.۴ درصد رسیده است. این آمارها نشاندهنده فشار مستمر بر بازار مسکن و افزایش هزینههای اجاره برای خانوارها است. بررسیها نشان میدهد که تورم مسکن و اجارهبها به طور مداوم در حال افزایش است که میتواند به مشکلات بیشتر در تأمین مسکن و اجاره برای متقاضیان و مستاجران منجر شود.
منبع: تجارتنیوز
آغاز ساخت مسکن ۲۵ متری با وام ۴ ساله در ماهدشت کرج
پروژه ساخت مسکن اقتصادی با متراژهای ۲۵ تا ۸۰ متر مربع در ماهدشت کرج به طور رسمی آغاز شد. به گزارش تجارتنیوز، این پروژه شامل ۳۳۰۰ واحد مسکونی است که به صورت مجتمع هوشمند و با استفاده از مدل تعاونی ساخته میشود. مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای شهر تهران اعلام کرد که قیمت هر متر مربع واحدها حدود ۳۰ میلیون تومان است و وام قرضالحسنه با دوره بازپرداخت چهار ساله برای این طرح در نظر گرفته شده است. با توجه به نیاز جامعه به مسکن با متراژ کوچک، این پروژه با هدف پاسخگویی به نیازهای جدید بازار مسکن آغاز شده و امیدوار است که کمبودهای موجود در این بخش را جبران کند.
منبع: مهر
منطقه ۱۹، پرچمدار رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر!
در یک سال گذشته، منطقه ۱۹ تهران با بیشترین رشد قیمت مسکن مواجه شده است. به گزارش پرشین سازه، قیمت مسکن در این منطقه از خرداد ۱۴۰۲ تا خرداد ۱۴۰۳ به میزان ۳۴ درصد افزایش یافته است، که بالاترین نرخ رشد در میان مناطق ۲۲ گانه تهران است. این افزایش قیمت در حالی رخ داده که بسیاری از مناطق تهران با رکود مواجه بودهاند. قیمت میانگین مسکن در منطقه ۱۹ از ۳۳ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان به ۴۴ میلیون و ۵۲۰ هزار تومان افزایش یافته است. این وضعیت نشاندهنده تغییرات شدید در بازار مسکن منطقه و افزایش تقاضا به دنبال کاهش قدرت خرید در مناطق دیگر است. افزایش قیمت در این منطقه میتواند زنگ خطری برای بازار باشد و باعث ایجاد مشکلات جدید برای مستاجران و متقاضیان مسکن در این منطقه شود.
منبع: پرشین سازه
این هفته نامه خبری توسط تیم نرم افزار مدیریت ساختمان همسادهها نوشته شده است. همسادهها یک نرمافزار مدیریت ساختمان است که امکاناتی مانند ثبت و مدیریت واحدها، پرداخت آنلاین شارژ و قبوض، ارائه گزارشهای مالی، اطلاعرسانی به ساکنین، و مدیریت هزینهها را فراهم میکند. این اپلیکیشن تحت وب بوده و از طریق تلفن همراه و کامپیوتر قابل دسترسی است. همچنین، امکاناتی برای نظرسنجی، مشاهده بیلان ساختمان، و پشتیبانی قوی نیز دارد. همسادهها با هدف سهولت در مدیریت ساختمان و بهبود تعاملات بین ساکنین و مدیران طراحی شده است.
برای اطلاعات بیشتر میتوانید به وبسایت همسادهها مراجعه کنید.
