مقدمه بر اخبار هفته گذشته
در این هفته، به مهم‌ترین تحولات حوزه مسکن در کشور می‌پردازیم. از آغاز ساخت ۳۶ هزار واحد مسکونی در خراسان شمالی و تامین اعتبار ۱۰ هزار میلیاردی برای پروژه‌های مسکن ملی در قم، تا بررسی شرایط جدید ثبت‌نام مسکن ملی برای نخبگان که با حذف شرط تأهل، فرصتی تازه برای خانه‌دار شدن این قشر فراهم می‌کند. همچنین، گزارشی از تأثیر همکاری نهادهای دولتی در تسهیل روند ساخت و تأمین مسکن برای اقشار مختلف خواهیم داشت. با ما همراه باشید تا به بررسی جزئیات این موضوعات و دیگر اخبار مرتبط با مسکن بپردازیم.
وزیر راه و سنگینی اقساط مسکن ملی؛ انتقادها از افزایش بار مالی متقاضیان واقعی
با گذشت چندین ماه از اجرای طرح نهضت ملی مسکن، وزیر راه و شهرسازی به سنگینی اقساط این طرح برای متقاضیان واقعی اذعان کرده است. او اظهار داشت که از ابتدا پیش‌بینی شده بود اقساط وام ۸۰۰ میلیون تومانی، که در بازه ۲۰ ساله باید به‌صورت ماهانه حدود ۱۲ میلیون و ۳۵۰ هزار تومان پرداخت شود، بار سنگینی برای بسیاری از متقاضیان خواهد بود.
تلاش دولت برای کاهش فشار مالی
عباس صوفی، عضو کمیسیون عمران مجلس نیز تأکید کرده که بسیاری از متقاضیان به دلیل تورم و شرایط اقتصادی فعلی، توانایی پرداخت اقساط سنگین را ندارند. او خواستار اقداماتی از سوی دولت برای حمایت بیشتر از این گروه و همچنین کاهش ورود دلالان به این طرح شده است. فرزانه صادق مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، تأکید کرده که این وزارتخانه در تلاش است تا با تمهیداتی، فشار بازپرداخت را کاهش داده و این طرح را به نحوی به پیش ببرد که دسترسی به مسکن برای اقشار هدف تسهیل شود.
این خبر بازتابی از چالش‌ها و مسائل پیرامون تأمین مالی طرح نهضت ملی مسکن است که نیاز به حمایت و اصلاحات بیشتری دارد.
منبع: اقتصاد آنلاین
جدیدترین اخبار از نهضت ملی مسکن: تسریع ساخت و تحویل ۸۰۰ هزار واحد حمایتی برای دهک‌های پایین
سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، مسعود بیات منش، اعلام کرد که پروژه‌های نهضت ملی مسکن با اولویت‌دهی به دهک‌های پایین و اقشار کارگری ادامه می‌یابد. وی بیان کرد که از مجموع ۸۰۰ هزار واحد مسکن حمایتی، تاکنون ۲۰ هزار واحد تکمیل شده و بخش دیگری از پروژه‌ها در مراحل مختلف اجرایی هستند. همچنین تأمین مالی بخش عمده‌ای از این واحدها با همکاری بانک‌ها انجام خواهد شد.
بیات منش تأکید کرد که متوسط پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن حدود ۲۰ درصد است و دولت قصد دارد با پیگیری‌های بیشتر، این پروژه‌ها را تا پایان دوره چهاردهم تکمیل کرده و به متقاضیان تحویل دهد. وی اشاره کرد که این طرح شامل واحدهای حمایتی برای محرومان و ایثارگران، و همچنین طرح‌هایی مرتبط با افزایش جمعیت جوان کشور است. همچنین، تکمیل حدود ۱۲۰ هزار واحد مسکن مهر باقی‌مانده از دولت‌های پیشین نیز در برنامه قرار دارد.
بازدید استاندار چهارمحال و بختیاری از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهرکرد
استاندار چهارمحال و بختیاری، غلامعلی حیدری، در بازدیدی پنج‌ساعته از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهرکرد بر اهمیت تکمیل هرچه سریع‌تر این طرح تأکید کرد. وی ضمن گفت‌وگو با پیمانکاران و بررسی گزارش‌های ارائه‌شده، دستوراتی را برای تسریع در روند اجرای پروژه‌ها صادر کرد. همچنین حیدری یادآور شد که اجرای مصوبات شورای تأمین مسکن استان از اولویت‌های اصلی مسئولان استان بوده و ادامه خواهد داشت.
منبع: خبرآنلاین
شرایط جدید دریافت مسکن ویژه نخبگان اعلام شد
بنیاد نخبگان زنجان با هدف بهبود وضعیت زندگی نخبگان و حمایت از استعدادهای برتر، طرحی ویژه برای تأمین مسکن این قشر ارائه کرده است. این طرح شامل فارغ‌التحصیلان برجسته در مقاطع کارشناسی تا دکتری می‌شود و تسهیلاتی را برای آنان فراهم می‌سازد. رسولی، از مسئولان بنیاد نخبگان، به همکاری نهادهای دولتی برای تأمین زمین‌های مناسب و ارزان‌قیمت اشاره کرده و این اقدام را گامی مؤثر برای پیشرفت سریع‌تر طرح‌های مسکن ملی دانسته است.
همچنین، وزیر راه و شهرسازی، فرزانه صادق، بر لزوم تسهیلگری در تأمین مسکن تأکید و بر شناسایی مکان‌های اولویت‌دار برای ساخت پروژه‌های مسکن حمایتی تأکید کرد. این طرح با هدف ارائه مسکن به دهک‌های پایین و افزایش دسترسی نخبگان به تسهیلات لازم راه‌اندازی شده است.
ثبت‌نام آنلاین و ساده در طرح مسکن ملی
علاقه‌مندان می‌توانند بدون نیاز به مراجعه حضوری به سامانه ثبت‌نام مسکن ملی در سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن مراجعه و درخواست خود را ثبت کنند.
منبع: فرتاک نیوز
چالش تأمین مالی بانک‌ها در پروژه‌های مسکن ملی: تعهدات بر روی کاغذ، اما عدم اجرا
با وجود تعهدات بانک‌ها در پروژه‌های مسکن ملی، بسیاری از آنها در عمل به تعهدات خود پایبند نیستند و این مسأله پروژه‌های ساخت‌وساز را با مشکل مواجه کرده است. به گزارش تجارت‌نیوز، بانک‌ها با وجود عقد قرارداد و دریافت آورده‌های مردمی، در تأمین مالی و تزریق منابع به پروژه‌ها کوتاهی می‌کنند، که این مسئله به افزایش هزینه‌های ساخت و زیان مردم و سازندگان منجر شده است.
کارشناسان معتقدند عدم پایبندی بانک‌ها به تعهدات و عدم پشتیبانی مالی مناسب، یکی از مهم‌ترین موانع پیشبرد پروژه‌های مسکن ملی است. این امر موجب کند شدن روند ساخت و تأخیر در تحویل واحدها به متقاضیان شده است. رامین گوران، نایب‌رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران، تأکید کرده که اگر بانک‌ها توان اعطای تسهیلات ندارند، نباید تعهدات را بپذیرند. وی همچنین خواستار ارائه تسهیلات ارزان‌تر و همکاری بیشتر دولت با بخش خصوصی برای تسهیل در اجرای پروژه‌های مسکن شد.
این وضعیت منجر به بروز نگرانی‌های اجتماعی و کاهش اعتماد عمومی به سیستم بانکی و دولتی شده است. به همین دلیل، گوران و دیگر مسئولان انجمن انبوه‌سازان طی نامه‌ای به سران قوا خواستار شفافیت در اجرای تعهدات شده‌اند و تأکید دارند که اگر بانک‌ها امکان انجام تعهدات را ندارند، نباید مردم را متضرر کنند.
منبع:تجارت‌نیوز
۱۱ هزار متقاضی مسکن ملی در سیستان و بلوچستان خانه‌دار شدند
در استان سیستان و بلوچستان، بیش از 11 هزار واحد مسکن ملی به متقاضیان تحویل داده شده است. بر اساس گزارش‌ها از تسنیم، عطاءالله اکبری، مدیرکل راه و شهرسازی استان، اعلام کرده است که این پروژه‌ها شامل خانه‌های شهری و روستایی و همچنین واحدهایی در بافت‌های فرسوده است. علاوه بر این، حدود 21 هزار و 500 واحد دیگر با پیشرفت 36 درصد در دست ساخت است که اشتغال 16 هزار و 514 نفر را فراهم کرده است.
سیستان و بلوچستان به‌عنوان استانی پیشرو در کشور از ظرفیت تعاونی‌های مسکن بهره می‌برد و همچنین خدمات زیربنایی و روبنایی نظیر تأمین آب، برق، و فضاهای آموزشی و فرهنگی برای پروژه‌های مسکن ملی به طور جدی پیگیری می‌شود. به گفته اکبری، تاکنون 931 میلیارد تومان برای این خدمات تأمین شده است.
این پروژه‌ها بخشی از تلاش‌های کلان‌تر برای تسریع در تأمین مسکن در استان به شمار می‌آید، که شامل واگذاری زمین‌های رایگان به بیش از 12 هزار متقاضی واجد شرایط نیز می‌شود.
منبع: خبرگزاری تسنیم
این افراد بدون شرط تأهل می‌توانند از تسهیلات مسکن ملی بهره‌مند شوند
در گزارشی به حمایت‌های بنیاد نخبگان زنجان از نخبگان و شرایط جدیدی که برای تسهیلات مسکن ملی فراهم شده، اشاره شده است. براساس این گزارش، نخبگان به‌خصوص فارغ‌التحصیلان برجسته در مقاطع مختلف تحصیلی می‌توانند بدون نیاز به شرط تأهل از تسهیلات مسکن ملی استفاده کنند. این اقدام با هدف تسهیل دسترسی به مسکن برای نخبگان و بهبود کیفیت زندگی آنها صورت گرفته است.
متقاضیان می‌توانند از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به ثبت‌نام بپردازند. همچنین، همکاری نهادهای دولتی برای تأمین زمین‌های مناسب نیز به عنوان یک عامل کلیدی در اجرای این طرح معرفی شده است.
منبع: پایگاه خبری تحلیلی چه خبر
۳۶۰۰۰ واحد مسکونی در خراسان شمالی در حال ساخت است
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی اعلام کرد که در سال جاری، حدود ۳۶ هزار واحد مسکونی در قالب طرح‌های نهضت ملی مسکن، خودمالکی، بافت فرسوده و مسکن روستایی در این استان در حال ساخت است. سید علی میرکریمی همچنین گفت که تعهد استان برای ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی در طول چهار سال به نزدیک به این عدد رسیده است.
وی به اهمیت همکاری بانک‌ها و دستگاه‌های دولتی در تسهیل ساخت و تأمین تسهیلات مسکن اشاره کرد و افزود که مشکلاتی در اعطای تسهیلات وجود دارد. به‌ویژه، از میان ۱۱۵۰۰ متقاضی در حوزه مسکن ملی، تنها ۶۸۰۰ نفر موفق به عقد قرارداد شده‌اند. همچنین، میرکریمی تأکید کرد که بانک‌هایی که در این زمینه همکاری نکنند، مشمول جرایم مالیاتی خواهند شد.
منبع: خبرگزاری تسنیم
دستور پزشکیان برای تأمین اعتبار ۱۰ هزار میلیاردی مسکن ملی قم
استاندار قم، اکبر بهنام‌جو، اعلام کرد که رئیس‌جمهور دستورات لازم را برای اختصاص ۱۰ هزار میلیارد تومان به تأمین زیرساخت‌ها و تکمیل طرح‌های نهضت ملی مسکن صادر کرده است. وی تأکید کرد که برای آماده‌سازی ۷۰ هزار واحد مسکونی این طرح، به این میزان اعتبار نیاز است.
بهنام‌جو همچنین خاطرنشان کرد که باید به‌طور همزمان زیرساخت‌هایی مانند آب، گاز، برق و مراکز خدماتی در این سایت‌ها ساخته شود تا هنگام بهره‌برداری از واحدها، خدمات لازم در دسترس باشد.
او افزود که در سال جاری، هدف آماده‌سازی ۱۰ هزار واحد و در سال آینده ۳۰ هزار واحد مسکونی است. همچنین، وی به دستور رئیس‌جمهور برای تکمیل خط یک مترو و ادامه ساخت فرودگاه بین‌المللی قم اشاره کرد و گفت که اقدامات لازم برای کاهش خاموشی برق کارخانجات نیز در دست انجام است.
منبع: خبرگزاری تسنیم
متقاضیان مسکن دولتی بخوانند؛ شرایط ثبت نام تغییر کرد + نحوه ثبت‌نام غیرحضوری در طرح مسکن ملی
رئیس بنیاد نخبگان زنجان، سیف‌الله رسولی، از تغییرات جدید در شرایط ثبت‌نام طرح مسکن ملی برای نخبگان خبر داد. یکی از این تغییرات، حذف شرط تأهل برای ثبت‌نام است که این امکان را برای نخبگان فراهم می‌کند تا بدون توجه به وضعیت تأهل خود، از تسهیلات مسکن ملی بهره‌مند شوند. این تغییر به نخبگان کمک می‌کند تا آسان‌تر و سریع‌تر در این طرح ثبت‌نام کنند و به خانه‌دار شدن نزدیک‌تر شوند.
با توجه به افزایش هزینه‌های زندگی و قیمت مسکن، بنیاد نخبگان زنجان در تلاش است تا با ارائه شرایط مناسب، حمایت از نخبگان را افزایش دهد و کیفیت زندگی آنها را بهبود بخشد. همچنین، رسولی بر اهمیت همکاری نهادهای دولتی در تأمین زمین‌های دولتی یا ارزان‌قیمت تأکید کرد، که می‌تواند به سرعت بخشیدن به تحقق اهداف مسکن ملی کمک کند.
طرح ویژه مسکن ملی نخبگان مختص فارغ‌التحصیلان برجسته در مقاطع کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری است. ثبت‌نام در این طرح به‌صورت آنلاین و بدون نیاز به مراجعه حضوری انجام می‌شود. متقاضیان می‌توانند به سایت سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن مراجعه کرده و مراحل ثبت‌نام را به‌راحتی دنبال کنند.
منبع: اقتصاد آنلاین
