شهر جدید پرند واقع در شهرستان رباط کریم میباشد. این شهر تازه تاسیس نظر سرمایه گذاران را جلب کرده است . از این رو، جایی مناسب برای خرید ملک و سرمایه گذاری میباشد. در ادامه به بررسی شهر جدید پرند میپردازیم. با ما همراه باشید.
مقدمه
این شهر با 7فاز مسکونی و صنعتی، امروزه به یکی از قطب های جذب سرمایه در اطراف تهران تبدیل شده که با احداث ایستگاه مترو اختصاصی و گسترش تدریجی زیر ساخت های شهری، توجه افراد زیادی را به خود جلب کرده است.
این شهر یکی از شهر های جدیدی است که تحت سیاست های توسعه ای دولت برای کاهش بار جمعیتی از تهران و توسعه شهرهای جدید تاسیس شده است.
همچنین این شهر یکی از شهر هایی است که به دلیل مهاجرت از تهران و دیگر شهرها به سرعت رشد کرد. از دلایل رشد سریع این شهر میتوان به قیمت مناسب زمین و مسکن مهر نسبت به تهران، دسترسی آسان به پایتخت، وجود پروژه های انبوه سازی مسکن مانند مسکن مهر و زیر ساخت های شهری اشاره کرد.
پروژه مسکن مهر به عنوان یکی از مهم ترین عوامل جذب جمعیت در این شهر شناخته می شود. این مسئله باعث شد که این شهر به یکی از مهم ترین مناطق مسکونی در اطراف تهران تبدیل شود.
پرند کجاست؟
شهر پرند در استان تهران واقع شده (35 کیلومتری غرب تهران) و از شمال به شهرستان رباط کریم، از شرق به شهرستان اسلامشهر، از غرب به شهرستان ورامین و از جنوب به شهرستان زرندیه محدود میشود. جمعیت این شهر در سرشماری سال ۱۳۹۵ برابر با ۹۷٬۵۶۴ نفر بوده است. شهر پرند دارای مساحت بیش از ۱۷۰۰۰ هکتار است و دارای ۷ فاز میباشد که کاربری مسکونی و صنعتی دارند.
مزایای شهر پرند
شهر جدید پرند مزایایی دارد که باعث جلب نظر سرمایه گذاران و خریداران شده است :
- موقعیت خوب
- دسترسی راحت به فرودگاه امام
- آب و هواب تمیز نسبت به تهران
- نزدیک بودن به تهران
- شهرک های صنعتی اطراف
- قیمت مناسب مسکن درحال حاضر
- نبود ترافیک
- دسترسی به مترو (ایستگاه تازه تاسیس پرند)
معایب شهر پرند
- اغلب ساختمان ها بدون آسانسور هستند.
- بادخیز
- کمبود خدمات درمانی
- محیط کارگاهی برخی فازها به دلیل ساخت و ساز
متروی پرند
ایستگاه متروی شهر پرند در خط ۵ مترو تهران قرار دارد و در ضلع جنوبی شرقی شهر پرند و در ابتدای آزادراه تهران-ساوه قرار دارد. این ایستگاه در ۹ آذر ۱۴۰۲ افتتاح شد.
قطار حومه‌ای تهران-پرند، در هر ساعت، دو بار حرکت می‌کند و مسیر را در حدود ۴۵ دقیقه طی می‌کند. فاصله ایستگاه آن نیز از تهران حدود ۳۰ کیلومتر است و با خودرو شخصی حدود ۳۰ دقیقه طول می‌کشد تا به این ایستگاه برسید.
لوکیشن متروی پرند
زیر ساخت ها و امکانات این شهر
فاز های صفر تا سه پرند از نظر دسترسی به خدمات شهری مناسب تر هستند. اگر بودجه کافی دارید پیشنهاد میکنیم در این فازها ساکن شوید. اما هرچه به فازهای بالاتر میرویم، امکانات کمتر و شکایات مردم بیشتر میشود. با این حال پرند شهری تازه تاسیس است و انتظار میرود همچون شهر پردیس، در آینده امکانات رفاهی بیشتری به این شهر اضافه شود.
یکی از ویژگی های مهم شهر پرند، توسعه زیر ساخت های شهری آن است. زیر ساخت های اساسی این شهر مانند آب، برق، گاز، مخابرات و حمل و نقل به خوبی طراحی و اجرا شده است. وجود شبکه های منظم آب رسانی، گاز رسانی و برق در کنار سیستم های نوین دفع زباله و فاضلاب، شرایط مناسبی را برای زندگی در این شهر فراهم کرده است.
همچنین امکانات آموزشی، بهداشتی و ورزشی در این شهر رو به توسعه و افزایش است. وجود دانشگاه آزاد اسلامی واحد پرند در این منطقه باعث شده جمعبت دانشجویی قابل توجهی جذب شوند.
نتیجه گیری
اگر به دنبال سرمایه گذاری در حوزه مسکن هستید و یا قصد خرید ملک با بودجه متوسطی را دارید، شهر پرند پیشنهادی عالی برای شماست. اگرچه همکنون کمبود امکانات در برخی از فازهای این شهر دیده میشود، اما شهری درحال توسعه است و انتظار میرود قیمت ملک در این منطقه همچون شهرهای کوچک دیگر که اطراف تهران واقع شده اند، سر به فلک بکشد.
با توجه به اینکه آپارتمان های موجود در این شهر تعداد واحدهای بالایی دارند، مدیریت آنها با روشهای سنتی کار بسیار دشواری است. پیشنهاد ما استفاده از نرم افزار مدیریت ساختمان همساده ها است. همساده ها با ارائه امکاناتی همچون مدیریت شارژ ، صدور خودکار فاکتور ماهانه، بیلانگیری و امکانات حسابداری بی شمار، مدیریت ساختمان را بسیار آسان نموده است . برای اطلاعات بیشتر اینجا کلیک کنید.
این مقاله توسط تیم نرم افزار مدیریت ساختمان همساده‌ها نوشته شده است. همساده‌ها یک نرم‌افزار مدیریت ساختمان است که امکاناتی مانند ثبت و مدیریت واحدها، پرداخت آنلاین شارژ و قبوض، ارائه گزارش‌های مالی، اطلاع‌رسانی به ساکنین، و مدیریت هزینه‌ها را فراهم می‌کند. این اپلیکیشن تحت وب بوده و از طریق تلفن همراه و کامپیوتر قابل دسترسی است. همچنین، امکاناتی برای نظرسنجی، مشاهده بیلان ساختمان، و پشتیبانی قوی نیز دارد. همساده‌ها با هدف سهولت در مدیریت ساختمان و بهبود تعاملات بین ساکنین و مدیران طراحی شده است.
برای اطلاعات بیشتر می‌توانید به وب‌سایت همساده‌ها مراجعه کنید.
مقالات مرتبط:
