آنچه در این هفته نامه خواهید خواند:
در این هفته‌نامه، به روزترین اخبار در زمینه مسکن ملی را با شما به اشتراک می‌گذاریم. یکی از مهم‌ترین موضوعات این هفته، افزایش وام مسکن ملی به 800 میلیون تومان است که می‌تواند تحولی بزرگ در تسهیل فرآیند خانه‌دار شدن برای اقشار مختلف به‌ویژه متقاضیان کم درآمد ایجاد کند. همچنین، با تامین منابع زیرساختی برای پروژه‌های مسکن ملی در استان‌های مختلف مانند قم، شاهد سرعت بیشتر در پیشبرد این طرح‌ها خواهیم بود. در این شماره به این مباحث و تاثیرات آنها می‌پردازیم.
واریز وام ۸۰۰ میلیون تومانی مسکن ملی؛ خبر خوش برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن
وزیر راه و شهرسازی، فرزانه صادق، خبر از آغاز تخصیص وام ۸۰۰ میلیون تومانی برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن داد. وی در نشست اخیر هیات دولت بیان کرد که دولت چهاردهم متعهد به انجام این طرح است و به‌ویژه برای تأمین منابع مالی آن، جلسات متعددی با بانک مرکزی و وزارت اقتصاد برگزار کرده است. به گفته صادق، تأمین منابع مالی این طرح در شورای اقتصاد و کمیسیون اقتصادی به بحث گذاشته شده و پیگیری‌ها برای اجرای تعهدات بانکی نیز ادامه دارد.
در ادامه، او به اهمیت تأمین منابع برنامه هفتم توسعه برای این پروژه اشاره کرد و تأکید کرد که دولت برای پایبندی به این تعهدات، با کمیسیون تخصصی عمران مجلس همکاری نزدیکی دارد. با اینکه تاکنون نیمی از ۸۰۰ هزار واحد وعده داده شده به قرارداد تسهیلات بانکی متصل شده‌اند، صادق ابراز امیدواری کرد که این تزریق اعتبار و وام‌های ۸۰۰ میلیونی به پیشرفت سریع‌تر پروژه‌های مسکن ملی کمک کند.
در عین حال، فرماندار قصرشیرین، محمد نجفی، نیز به پیشرفت عملیات آماده‌سازی زمین‌های این شهرستان برای طرح نهضت ملی مسکن اشاره کرد و از آماده‌سازی ۹۳ درصدی زمین‌های مورد نیاز خبر داد. همچنین، او به برخی مشکلات محلی، همچون ضرورت تخلیه نخاله‌ها و تعیین تکلیف زمین‌های آبرفتی اشاره کرد تا سرعت اجرای پروژه‌ها افزایش یابد.
این تلاش‌ها بیانگر اولویت دولت برای حمایت از اقشار کم‌درآمد و تسریع در روند خانه‌دار شدن آنها از طریق نهضت ملی مسکن است.
منبع:
پروژه‌های نهضت ملی مسکن همچنان در مسیر پیشرفت؛ تعهدات دولت در آستانه اجرا
در حالی که شایعاتی مبنی بر توقف پروژه‌های نهضت ملی مسکن منتشر شده بود، «فرزانه صادق»، وزیر راه و شهرسازی، در حاشیه همایش سرآمدان صنعت احداث و انرژی اعلام کرد که این شایعات صحت ندارد. وی تأکید کرد که روند پیشرفت این پروژه‌ها ادامه دارد و تلاش‌های گسترده‌ای برای تأمین منابع مالی و تسهیلات بانکی مورد نیاز برای سرعت‌بخشیدن به این طرح صورت گرفته است. صادق بیان داشت که از بهمن سال گذشته، رکودی نسبی در اجرای این طرح مشاهده شده است، اما پیگیری‌های مداوم با بانک مرکزی و کمیسیون عمران مجلس، موجب بهبود شرایط پرداخت تسهیلات شده است و انتظار می‌رود سرعت اجرای پروژه‌ها در ماه‌های آینده بیشتر شود.
وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد که تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن یکی از اولویت‌های اصلی دولت است و دولت متعهد به شفافیت و صداقت با مردم در اعلام پیشرفت‌ها و چالش‌ها است. وی گفت که تلاش‌های زیادی در این راستا صورت گرفته است و با توجه به برنامه‌های آینده، بهره‌برداری از پروژه‌های مسکنی ادامه‌دار خواهد بود. وی همچنین با اشاره به تأثیر زحمات دولت‌های قبلی بر پیشرفت‌های کنونی، اظهار داشت که دولت فعلی نیز با تأمین منابع لازم، متعهد به تحقق وعده‌های خود است.
این اظهارات در واکنش به شایعات اخیر مبنی بر توقف پروژه‌های مسکن ملی مطرح شد و هدف آن ارائه اطمینان به متقاضیان این واحدهاست. همچنین، وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد که مردم به عنوان داوران اصلی، در جریان تمامی پیشرفت‌ها و چالش‌های این پروژه‌ها قرار خواهند گرفت.
منابع:
آغاز عملیات آماده‌سازی سایت‌های مسکن ملی در زهک؛ ۱۶۲ واحد ویلایی در راه است
مرتضی باغبانی، رئیس اداره راه و شهرسازی شهرستان زهک، اعلام کرد که عملیات آماده‌سازی سایت‌های طرح مسکن ملی در این منطقه آغاز شده است. به گفته وی، پس از تکمیل آماده‌سازی سایت‌ها، قرار است ۱۶۲ واحد مسکونی به‌صورت ویلایی و با متراژ ۲۰۰ مترمربع توسط شهروندان ساخته شود. این پروژه با تخصیص ۱۷۰ میلیارد ریال بودجه پیش‌بینی‌شده به‌منظور سرعت بخشیدن به اجرای طرح و ارائه واحدهای مسکونی به مردم در دستور کار قرار گرفته است.
باغبانی با تأکید بر عزم جدی برای تکمیل پروژه‌های مسکن ملی زهک افزود که اکنون ۷۳ واحد مسکن ملی در این شهرستان در حال ساخت است و تمامی نیروها تلاش دارند تا اراضی آماده‌سازی‌شده به سرعت در اختیار شهروندان قرار گیرد. این پروژه به‌عنوان بخشی از طرح نهضت ملی مسکن در راستای افزایش دسترسی مردم به مسکن مقرون‌به‌صرفه اجرا می‌شود و انتظار می‌رود تأثیر مثبتی بر تأمین مسکن در زهک داشته باشد.
با وجود پیشرفت‌ها، همچنان تأمین اعتبار و حمایت از روند ساخت از چالش‌های اصلی است که برای تکمیل این واحدها باید به آن توجه ویژه‌ای شود تا متقاضیان بتوانند در آینده‌ای نزدیک واحدهای خود را تحویل بگیرند.
منبع:
پروژه مسکن ملی در بحران مالی؛ سهم کم تسهیلات بانکی، ناکامی طرح را در پی دارد
گزارش‌ها و آمارهای رسمی از شکست طرح مسکن ملی و چالش‌های مالی این پروژه خبر می‌دهند. بر اساس آمار منتشر شده از سوی دولت و سیستم بانکی، وعده تأمین مسکن ارزان برای اقشار ضعیف، آن‌چنان که پیش‌بینی شده بود، به سرانجام نرسیده است. در طرح مسکن مهر که در دهه ۸۰ اجرا شد، بیش از ۷۰ درصد هزینه ساخت از طریق وام بانکی تأمین شد، و متقاضیان با حداقل آورده نقدی توانستند صاحب خانه شوند. اما در طرح مسکن ملی، به دلیل مشارکت ناچیز بانک‌ها و حمایت کم‌رنگ آنها، نقش‌ها بین بانک‌ها و پیش‌خریداران تغییر کرده است.
طبق آمارهای اخیر، تنها حدود ۱۶۰ هزار میلیارد تومان وام از سوی بانک‌ها به این پروژه اختصاص یافته، در حالی که حدود ۸۰۰ هزار خانوار مشارکت‌کننده، نزدیک به ۳۰۰ هزار میلیارد تومان آورده نقدی پرداخته‌اند. این شرایط نشان می‌دهد سهم وام‌های بانکی از کل هزینه‌های ساخت بسیار پایین‌تر از حد انتظار بوده است، که برای یک طرح حمایتی با هدف خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد، به معنای فشار اقتصادی بیشتری بر متقاضیان است.
در حالی که دولت تعهد کرده بود با همکاری بانک‌ها شرایط خانه‌دار شدن را آسان کند، ناتوانی بانک‌ها در ارائه وام‌های حمایتی وعده‌های طرح مسکن ملی را با چالش روبرو کرده است. این عدم تأمین منابع کافی از سوی بانک‌ها، تحقق اهداف اصلی طرح را تهدید می‌کند و نشان‌دهنده نیاز به بازنگری جدی در سیاست‌های اجرایی است. در حالی که تعداد متقاضیان این پروژه همچنان بالاست، بهبود شرایط برای تأمین منابع مالی ضروری است تا پروژه بتواند به اهداف از پیش تعیین‌شده خود نزدیک شود.
منبع:
واریز وام ۸۰۰ میلیون تومانی مسکن ملی؛ خبر خوش برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن
وزیر راه و شهرسازی، فرزانه صادق، خبر از آغاز تخصیص وام ۸۰۰ میلیون تومانی برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن داد. وی در نشست اخیر هیات دولت بیان کرد که دولت چهاردهم متعهد به انجام این طرح است و به‌ویژه برای تأمین منابع مالی آن، جلسات متعددی با بانک مرکزی و وزارت اقتصاد برگزار کرده است. به گفته صادق، تأمین منابع مالی این طرح در شورای اقتصاد و کمیسیون اقتصادی به بحث گذاشته شده و پیگیری‌ها برای اجرای تعهدات بانکی نیز ادامه دارد.
در ادامه، او به اهمیت تأمین منابع برنامه هفتم توسعه برای این پروژه اشاره کرد و تأکید کرد که دولت برای پایبندی به این تعهدات، با کمیسیون تخصصی عمران مجلس همکاری نزدیکی دارد. با اینکه تاکنون نیمی از ۸۰۰ هزار واحد وعده داده شده به قرارداد تسهیلات بانکی متصل شده‌اند، صادق ابراز امیدواری کرد که این تزریق اعتبار و وام‌های ۸۰۰ میلیونی به پیشرفت سریع‌تر پروژه‌های مسکن ملی کمک کند.
در عین حال، فرماندار قصرشیرین، محمد نجفی، نیز به پیشرفت عملیات آماده‌سازی زمین‌های این شهرستان برای طرح نهضت ملی مسکن اشاره کرد و از آماده‌سازی ۹۳ درصدی زمین‌های مورد نیاز خبر داد. همچنین، او به برخی مشکلات محلی، همچون ضرورت تخلیه نخاله‌ها و تعیین تکلیف زمین‌های آبرفتی اشاره کرد تا سرعت اجرای پروژه‌ها افزایش یابد.
این تلاش‌ها بیانگر اولویت دولت برای حمایت از اقشار کم‌درآمد و تسریع در روند خانه‌دار شدن آنها از طریق نهضت ملی مسکن است.
منبع:
فرصت طلایی برای متقاضیان نهضت ملی مسکن؛ دولت به وعده‌ها عمل می‌کند؟
طرح نهضت ملی مسکن که با هدف تأمین مسکن برای قشر کم‌درآمد و اقشار نیازمند کشور راه‌اندازی شده، این روزها با مشکلاتی نظیر کمبود منابع مالی و کندی پرداخت تسهیلات مواجه است. طبق گفته‌های مسعود بیات‌منش، مسئولان مسکن در تلاش هستند تا با تأمین اراضی و نظارت بر ساخت و سازها، تعهدات خود را به ۴ میلیون متقاضی نهضت ملی مسکن جامه عمل بپوشانند. در این راستا، تمرکز دولت بر ساخت واحدهای مسکونی روی اراضی ۹۹ ساله، با نظارت مستقیم دولت و با تسهیلات بانکی ویژه‌ای است که این واحدها را به متقاضیان تحویل دهد.
بر اساس آخرین آمارهای وزارت راه و شهرسازی، تنها ۲۰ هزار واحد مسکونی از این طرح طی پنج سال گذشته تکمیل و تحویل شده است، و ۸۰۰ هزار واحد دیگر همچنان در مرحله آماده‌سازی قرار دارند. اما کندی روند پرداخت تسهیلات بانکی، به ویژه وام ۵۵۰ میلیون تومانی، مانع بزرگی برای تکمیل این واحدها شده است. وزیر راه و شهرسازی، فرزانه صادق، تأکید کرده است که دولت همچنان به تعهدات خود پایبند است و در تلاش برای تأمین منابع مالی بیشتر از طریق جلسات متعدد با بانک مرکزی و وزارت اقتصاد است تا روند پروژه‌های مسکنی سرعت گیرد.
این چالش‌ها، بخصوص در شهرهای پرجمعیت استان تهران، روند تکمیل پروژه‌ها را کند کرده است. به گفته حسین جنتی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، واحدهای نهضت ملی مسکن در شهرهایی مانند دماوند، اسلامشهر و رباط کریم از طریق منابع داخلی تأمین مالی می‌شوند و تاکنون حدود ۲۸۰ میلیون تومان به عنوان میانگین آورده متقاضیان تأمین شده است. وی تأکید کرد که با توجه به کاهش سرعت پرداخت‌ها، امید است که با حمایت‌های دولتی و استفاده از ظرفیت انبوه‌سازان، روند اجرای پروژه‌ها سرعت یابد و به تعهدات ایجاد شده در مقابل مردم عمل شود.
منابع:
خبر مهم درباره تسهیلات مسکن ، چه کسانی مشمول وام ۸۰۰ میلیونی می‌شوند؟
فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در جمع خبرنگاران اعلام کرد که موضوع وام ۸۰۰ میلیونی مسکن در حال بررسی در شورای اقتصاد و کمیسیون اقتصادی دولت است و به بانک مرکزی ارتباطی ندارد. همچنین، وی تاکید کرد که حدود ۸۰۰ هزار تعهد در طرح نهضت ملی مسکن ایجاد شده، ولی نیمی از این تعهدات هنوز تسهیلات بانکی دریافت نکرده‌اند. وی به مشکلات موجود در تحویل واحدها و مراحل مختلف ساخت نیز اشاره کرد.
منبع:
استاندار: بودجه زیرساخت‌های نهضت ملی مسکن قم تأمین شد
