در این شماره از هفته‌نامه خبری مسکن ساختمان، به بررسی تازه‌ترین تحولات و حوادث صنعت ساختمان پرداخته‌ایم. از رشد چشمگیر صدور پروانه ساخت برای بافت‌های فرسوده تهران تا مذاکرات ادامه‌دار با شرکت‌های خارجی برای نوسازی مسکن، این شماره پر از اخبار و تحلیل‌های مهم است. همچنین، به بررسی پروژه‌های ایمن‌سازی، تغییرات قانونی جدید و نکات آموزشی در زمینه ساختمانی خواهیم پرداخت. با ما همراه باشید تا از آخرین رخدادها و اقدامات موثر در صنعت ساختمان آگاه شوید
رشد ۲۵۰ درصدی صدور پروانه ساخت برای بافت‌های فرسوده تهران
به گزارش اخبارساخته‌ها، حسین جنتی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، از رشد ۲۵۰ درصدی صدور پروانه ساخت برای بافت‌های فرسوده در سال ۱۴۰۳ نسبت به سال ۱۴۰۲ خبر داد. جنتی بیان کرد که در تهران ۲۵۰ هزار پلاک فرسوده و ناکارآمد وجود دارد که برای نوسازی آن‌ها اقدامات ویژه‌ای صورت گرفته است. این افزایش به دلیل بسته تشویقی ۱۹گانه وزارت راه و شهرسازی و مشوق‌های ویژه برای نوسازی بافت‌های فرسوده است. وی همچنین هدف‌گذاری اداره کل راه و شهرسازی برای سال ۱۴۰۳ را رشد ۵۰ درصدی صدور پروانه ساخت در این بافت‌ها اعلام کرد. جنتی تأکید کرد که این اقدام به نوسازی کامل بافت‌های فرسوده منجر خواهد شد.
منبع: اخبارساخته‌ها
ادامه مذاکرات با چینی‌ها برای ساخت مسکن در تهران
سیدمهدی هدایت، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، در گفتگو با خبرنگار ما از ادامه مذاکرات با شرکت‌های چینی برای ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در تهران خبر داد. هدایت توضیح داد که یکی از مسائل اصلی در این مذاکرات، تأمین منابع مالی از طریق فاینانس بوده است که هنوز عملیاتی نشده است. این مذاکرات با هدف وارد کردن تکنولوژی‌های نوین و کاهش زمان ساخت مسکن انجام شده، ولی هنوز به قرارداد مشخصی دست نیافته‌ایم. همچنین، هدایت افزود که تمامی نیروی انسانی در این پروژه‌ها باید ایرانی باشند و در صورت همکاری کشورهای دیگر با تکنولوژی‌های جدید و تأمین مالی، استقبال خواهیم کرد.
منبع: اخبار ساختمان
شرایط هر استان تعیین‌کننده متراژ واحدهای مسکونی
علاءالدین بروجردی، نماینده مجلس، در گفتگو با خبرنگار پارلمانی ساختمان آنلاین، بر لزوم بومی‌سازی شیوه‌های ساخت مسکن بر اساس شرایط هر استان تأکید کرد. بروجردی گفت که در استان‌هایی با کمبود زمین، باید به سمت آپارتمان‌سازی و واحدهای کوچک متراژ حرکت کرد، در حالی که در مناطقی با زمین کافی، می‌توان به سمت ویلا‌سازی پیش رفت. وی افزود که باید از روش‌های نوین در تولید مسکن بهره‌برداری کرد تا بهره‌وری بیشتری حاصل شود.
منبع: ساختمان آنلاین
آغاز نهضت ایمن‌سازی آسانسورها و پله‌های برقی
دکتر علی نصیری، رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران، در نخستین نشست خبری «به سوی شهر ایمن و آماده»، بر لزوم آغاز نهضت ایمن‌سازی آسانسورها و پله‌های برقی تأکید کرد. نصیری بیان کرد که ایمنی این تجهیزات باید مورد بررسی قرار گیرد و فرهنگ‌سازی در استفاده از آن‌ها نیز ضروری است. وی افزود که ارزیابی ایمنی آسانسورها با اعتبارات تخصیص‌یافته در ماه‌های آینده آغاز خواهد شد. همچنین، نصیری به مدل‌سازی و ارزیابی ریسک لرزه‌ای ساختمان‌ها و زیرساخت‌های شهری اشاره کرد و برنامه‌های این سازمان را برای بهبود ایمنی شهر تهران توضیح داد.
در ادامه نشست خبری، دکتر نصیری از برنامه‌ای برای ایمن‌سازی ۲۰۰ گود ناایمن در تهران تا شهریور ۱۴۰۴ خبر داد. وی توضیح داد که تاکنون ۵۵ مورد از گودهای رها شده ایمن‌سازی شده و ایمن‌سازی بقیه تا پایان سال جاری ادامه خواهد یافت. همچنین، نصیری به خرید دستگاه‌های GPR برای اسکن عمق زمین به ارزش ۶۰ میلیارد تومان اشاره کرد و بیان کرد که این دستگاه‌ها برای بررسی فروریزش‌های احتمالی مورد استفاده قرار خواهند گرفت.
منبع: ساختمان آنلاین / اخبار مسکن
توقف مالیات بر خانه‌های خالی و نیاز به تکمیل سامانه املاک
مهندس علی زین‌الدینی در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری ساختمان آنلاین، به مشکلات اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی اشاره کرد و تأکید کرد که تکمیل سامانه املاک و اسکان از اهمیت بالایی برخوردار است. وی افزود که این سامانه باید به‌طور مداوم به‌روزرسانی شود تا اطلاعات دقیقی از وضعیت مالکیت و اشغال واحدهای مسکونی فراهم آید. رضا سروری، کارشناس مسکن، نیز بر لزوم بومی‌سازی الگوهای موفق کشورهای دیگر، در بهبود سامانه املاک و اسکان تأکید کرد و گفت که استفاده از تجربیات بین‌المللی می‌تواند به بهبود وضعیت مسکن کمک کند.
منبع: ساختمان آنلاین
همساده‌ها
این هفته نامه خبری در زمنیه اخبار مسکن، توسط تیم نرم افزار مدیریت ساختمان همساده‌ها نوشته شده است. همساده‌ها یک نرم‌افزار مدیریت ساختمان است که امکاناتی مانند ثبت و مدیریت واحدها، پرداخت آنلاین شارژ و قبوض، ارائه گزارش‌های مالی، اطلاع‌رسانی به ساکنین، و مدیریت هزینه‌ها را فراهم می‌کند. این اپلیکیشن تحت وب بوده و از طریق تلفن همراه و کامپیوتر قابل دسترسی است. همچنین، امکاناتی برای نظرسنجی، مشاهده بیلان ساختمان، و پشتیبانی قوی نیز دارد. همساده‌ها با هدف سهولت در مدیریت ساختمان و بهبود تعاملات بین ساکنین و مدیران طراحی شده است.
برای اطلاعات بیشتر می‌توانید به وب‌سایت همساده‌ها مراجعه کنید.
