راهکار های مدیریت مصرف صحیح آب در ساختمان پر جمعیت چیست ؟

خانه » راهکار های مدیریت مصرف صحیح آب در ساختمان پر جمعیت چیست ؟

آیا در یک ساختمان شلوغ و پرجمعیت زندگی می کنید ؟ تا به حال به میزان مصرف آب در ساختمان فکر کرده اید؟

تصور کنید در یک مجتمع 20 واحدی زندگی می کنید اگر هر خانواده هر روز یک لیتر بیشتر از نیاز خود مصرف کند ماهانه 600 لیتر آب هدر می رود . در ساختمان هایی که جمعیت زیادی در خود جای داده اند مصرف آب یکی از مهمترین دغدغه های مدیر ساختمان است . نداشتن برنامه ریزی درست برای مصرف آب باعث بالا رفتن هزینه ها می شود . مدیریت درست آب نه تنها به کاهش هزینه های ساختمان کمک میکند بلکه به حفظ محیط زیست هم کمک می کند .

| چگونه مصرف آب را در مجتمع های مسکونی پر جمعیت کاهش دهیم ؟ |

کاهش مصرف آب در ساختمان های پر جمعیت نیازمند فرهنگ سازی ، تجهیزات فنی و مدیریت هوشمند است . راهکار هایی برای مدیریت بهتر مصرف آب شامل اینها هستند :

استفاده از تجهیزات کم مصرف : نصب شیرهای کاهنده ، نصب واشر های بهینه شده .

تعمیرات منظم : بررسی ماهانه لوله کشی مشاعات و واحدها و پیگیری سریع در زمان وقوع . ترکیدگی ، نشت و خرابی . گزارش دهی سریع نشت در بخشی از ساختمان توسط ساکنین .

مدیریت آبیاری فضای سبز : زمان آبیاری را در ساعات خنک تر روز قرار دهیم . استفاده از سیستم قطره ای برای آبیاری و کاشت گیاهانی که به آب کمی نیاز دارند .

فرهنگ سازی بلند مدت : تشویق ساکنان به مصرف صحیح آب و قرار دادن آیین نامه داخلی ( مثلاً بستن آب هنگام شست‌وشوی خودرو در پارکینگ ) برای مصرف بهینه آب .

با مصرف صحیح آب میتوانیم مسئولیت خود نسبت به آب انجام دهیم

| نقش مدیر ساختمان در کنترل مصرف آب چیست ؟ |

نظارت بر تأسیسات و پیشگیری از هدر رفتن : بررسی عملکرد تأسیسات آب ، شناسایی سریع نشست ها و پیگیری برای تعمیر آنها .

مدیریت بهینه تجهیزات : خرید تجهیزات کاهنده مصرف برای امکانات عمومی ، نظارت بر عملکرد سیستم های آبیاری .

فرهنگ‌سازی در ساختمان : پخش اطلاعیه هایی در برنامه های مدیریت ساختمان درباره بهینه سازی در مصرف آب ، ارسال پیام های آموزش از طریق اپلیکیشن های مدیریت ساختمان ، تشویق ساکنان برای گزارش دهی نشت آب در بخش های مشترک .

کنترل مالی : بررسی قبوض آب برای شناسایی روند های غیرعادی .

سیاست‌های داخلی : پیشنهاد جریمه برای مصرف های بیهوده در مشاعات ، همکاری با هیئت مدیره برای تأمین بودجه برای تجهیزات بهینه سازی آب .

| آموزش ساکنین : اولین قدم برای صرفه جویی آب |

صرفه جویی در مصرف آب زمانی کارساز است که همه ساکنان باهم همکاری داشته باشند . آموزش ساکنان کلیدی ترین و کم هزینه ترین راهکار در کاهش مصرف است .

مدیر می تواند با استفاده از راهکارهای ساده مانند نصب تابلوهای آموزشی ، ارسال پیام از طریق اپلیکیشن های مدیریت ساختمان ، برگزاری جلسات کوتاه ساکنان را به مصرف صحیح آب تشویق کند . وقتی ساکنان قوانین مصرف بهینه آب را بدانند باعث کاهش هزینه و مسئولیت پذیری آنها می شود .

نقش مدیر ساختمان در اجرای آموزش ساکنین : نصب تابلواطلاع رسانی ، ارسال پیام های آموزشی ، پخش بروشور های آموزشی ، برگزاری جلسه های آموزشی ، ایجاد فضای رقابتی ( سالم ) . آموزش باید ساده و قابل فهم باشد و با استفاده از تصویر باشد تا کودکان هم آن را درک کنند .

چرا آموزش اهمیت دارد ؟ مصرف آب بیش از اندازه نه تنها باعث فشار به منابع طبیعی می شود بلکه باعث این موارد هم می شود :

افزایش هزینه های ساختمان ، خرابی تاسیسات لوله کشی ، کاهش فشار آب در ساختمان .

روش های عملی آموزش : مدیر میتواند به کمک هیئت مدیره برنامه هایی برای آموزش اجرا کند برخی از محتوا ها شامل اینها هستند : آموزش بصری ، ارسال پیام به ساکنان ، برگزاری جلسات آموزش فصلی ، تولید بروشور یا دفترچه آموزش ، درگیر کردن کودکان و نوجوانان .

آموزش موفق چه نتیجه ایی دارد ؟

کاهش مصرف آب در ساختمان .

رضایت ساکنان از هزینه های شارژ .

بهبود ارتباط میان مدیر و ساکن .

افزایش عمر تأسیسات به دلیل کاهش فشار آب .

| مدیریت هوشمند آب در ساختمان های چند واحدی |

در دنیا امروز که مشکل کم آبی وجود دارد ، مدیریت هوشمند آب در ساختمان ها نقش حیاتی در کاهش هزینه ها و بالا بردن کیفیت زندگی ساکنین دارد . این نوع مدیریت به معنای از فناوری و روش های پیشرفته برای کنترل و بهینه سازی آب در ساختمان است .

اهداف مدیریت هوشمند آب :

کاهش مصرف بیهوده و جلوگیری از هدر رفتن آب .

پیشگیری از نشت و خرابی ها .

کنترل و تحلیل لحظه ایی مصرف .

بخش های اصلی مدیریت هوشمند آب :

کنتور های هوشمند : با نصب کنتور های هوشمند برای واحد ها مصرف آب به صورت دقیق بررسی می شود .

سیستم های نشت یاب : این سیستم ها توانایی این را دارند که نشت های کوچک را قبل از تبدیل شدن به فاجعه شناسایی کند . این دستگاه ها حسگر در موتورخانه ، لوله های اصلی و سرویس های بهداشتی نصب می شوند و در صورت خرابی به مدیر و ساکنین هشدار می دهند .

نرم افزار های مدیریت ساختمان در مصرف آب :

مدیر می تواند مصرف ساکنان را بررسی کند . هشدار های مصرف بالا را دریافت میکند . این نرم افزار ها به مدیران اجازه می دهند مقدار مصرف کل ساختمان را به صورت نمودار مشاهده کنند .

سیستم هوشمند آبیاری فضای سبز : در ساختمان هایی که دارای باغچه یا محوطه هستند ، استفاده از سیستم های آبیاری در ساعت های خنک روز باعث کاهش مصرف آب می شود .

مزایای مدیریت هوشمند آب :

صرفه جویی در هزینه های ساختمان .

افزایش برابری در پرداخت هزینه آب .

افزایش رضایت ساکنان .

یکی شدن ساختمان با استاندارد های محیط زیست .

| چالش های پیشرو در اجرای برنامه های مدیریت آب |

اجرای مؤثر برنامه هایی در راستای مدیریت آب با چالش هایی همراه است . این چالش ها ممکن است فنی یا فرهنگی و مالی باشند و اگر به درستی برطرف نشود باعث ایجاد شدن مانع در صرفه جویی آب می شود .

کمبود آگاهی و مشارکت عمومی : یکی از مهمترین موانع آگاهی نداشتن ساکنین است . بسیاری از افراد صرفه جویی در آب را وظیفه دولت می دانند و آن را مسئولیت خود احساس نمی کنند .

مشکلات مالی : اجرای برخی از راهکار ها مانند نصب کنتور های هوشمند ، شیرآلات کم مصرف و … نیازمند سرمایه گذاری هستند ، اما در بسیاری از ساختمان ها ( ساختمان های قدیمی و کم درآمد ) با مقاومت مالی ساکنین مواجه می شوند .

نبود قوانین : در برخی موارد نبود آیین نامه یا نظارت ناکافی از سوی نهاد دولتی باعث بی توجهی به صرفه جویی در آب می شود . این موضوع باعث بی انگیزه شدن بررخی مدیران و ساکنین می شود .

فرسودگی تأسیسات و زیرساخت ها : در ساختمان های قدیمی تأسیسات آبرسانی به شدت فرسوده هستند . این موارد باعث افزایش نشتی ها و هدر رفتن آب می شود . در صورت تمایل به صرفه جویی کیفیت کم زیرساخت ها مانعی در برابر اجرای برنامه های مدیریت آب است .

اختلاف بین مدیر و ساکنان : در بعضی از ساختمان ها مدیر و ساکنان باهم هماهنگ نیستند . ممکن است مدیر پیگیر برنامه ها نباشد یا ساکنین در برابر قوانین جدید مقاوت کنند . این اختلافات باعث ایجاد مانع در اجرای برنامه می شود .

| نتیجه گیری |

مدیریت آب در ساختمان های پرجمعیت فقط با نصب تجهیزات فنی یا بررسی های ماهانه حاصل نمی شود ، بلکه نیاز به یک نرم افزار مدیریتی منظم ، شفاف و هوشمند است . برای اجرای مؤثر اقداماتی وجود دارد اما وجود یک نرم افزار مدیریتی نیاز است .

در این میان نرم افزار مدیریت ساختمان hamsadeha (همساده ها ) می تواند کمک کند . این نرم افزار امکان ثبت دقیق مصرف هر واحد ، مدیریت گزارش های مالی مربوط به آب و آموزش دیجیتال به ساکنان را فراهم می کند . در واقع نرم افزار مدیریت ساختمان hamsadeha (همساده ها) مانند یک ستون پشتیبان عمل می کند .

با ترکیب آگاهی ، فناوری و مدیریت هوشمند می توان مصرف آب را در ساختمان ها کاهش داد .